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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Sur la commune recherchée de Beynost, cette maison mitoyenne récente de 83 m² construite en 2022, implantée sur une parcelle d'environ 150 m². Située au sein d'un lotissement calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 347 256 € | 39 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 57 904 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 91 204 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 129 304 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 168 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEYNOST ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIRIBEL
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319 000 € | 3 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 BEYNOST
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315 000 € | 3 351 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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313 000 € | 3 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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309 582 € | 3 402 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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309 582 € | 3 402 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BEYNOST
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334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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303 400 € | 3 228 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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303 400 € | 3 228 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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303 400 € | 3 228 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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298 000 € | 3 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Imp Du Grand Pre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 1 Lot Les Pommieres | 352 800 € | 87 m² | 4 055 € |
| 05/12/2025 | 89 Che Du Sermoraz | 292 000 € | 66 m² | 4 424 € |
| 27/10/2025 | 1087 Rte De Geneve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 15/10/2025 | 107 Imp Du Grand Champ | 440 000 € | 99 m² | 4 444 € |
| 14/10/2025 | 458 Che De Halage | 249 000 € | 80 m² | 3 113 € |
| 02/10/2025 | 738 Rte De Geneve | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 25/09/2025 | 220 Che Du Mont | 210 193 € | 71 m² | 2 960 € |
| 26/08/2025 | 436 Rue Saint Pierre | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 31/07/2025 | 275 Che Des Pinacheres | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 25/07/2025 | 1717 Rue Centrale | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 11/07/2025 | 262 Rue Des Thermes | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 24/06/2025 | 213 Rue Du Vivier | 370 400 € | 90 m² | 4 116 € |
| 06/06/2025 | 103 All Du Coteau | 363 725 € | 82 m² | 4 436 € |
| 27/05/2025 | 48 All De La Tour | 329 000 € | 90 m² | 3 656 € |