Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
En Exclusivité sur les hauteurs de Beynost dans l'Ain (01700) à seulement 20km de Lyon ; à proximité de la gare TER et des cars Philibert qui desservent les lignes Lyon / Ambérieu-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 283 500 € | 32 499 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 439 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beynost →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEYNOST ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOAf3 Actuel
|
260 000 € | - |
|
#bPoQn
|
260 000 € | - |
|
#bRL9y
|
260 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEYNOST
|
260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à BEYNOST |
|
T4 MIRIBEL
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MIRIBEL |
|
T4 MIRIBEL
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MIRIBEL |
|
T5 ST MAURICE DE BEYNOST
|
275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
|
T5 ST MAURICE DE BEYNOST
|
275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
|
T5 ST MAURICE DE BEYNOST
|
275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 13 Che Des Pinacheres | 358 700 € | 85 m² | 4 220 € |
| 20/05/2026 | 6 All Pr Alexandre Lacassagne | 338 400 € | 94 m² | 3 600 € |
| 18/05/2026 | 128 Lot Les Pommieres | 414 650 € | 96 m² | 4 319 € |
| 29/04/2026 | 17 Imp Du Grand Pre | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 27/04/2026 | 131 All Du Coteau | 450 875 € | 110 m² | 4 099 € |
| 15/04/2026 | 983 Rte De Geneve | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 30/03/2026 | 1971 Rte De Geneve | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 05/03/2026 | 80 Rue Voie Romaine | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 04/02/2026 | 1421 Rue Centrale | 333 000 € | 85 m² | 3 918 € |
| 23/12/2025 | 92 Imp De La Tour | 422 600 € | 112 m² | 3 773 € |
| 19/12/2025 | 18 Imp Du Grand Pre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 1 Lot Les Pommieres | 352 800 € | 87 m² | 4 055 € |
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 17/11/2025 | 94 Imp Des Erables | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 27/10/2025 | 1087 Rte De Geneve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |