699 000 €
T8
182 m²
BEYNOST
01700
-1%
vs marché
3 841
€/m²
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Créer un compte gratuit699 000 €
Maison • 8 pièces • 182 m²
BEYNOST (01700)
Terrain
2 230 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
699 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 885 €
Prix net vendeur
672 115 €
Frais de notaire
+47 924 €
Émoluments
6 920 €
Droits & taxes
39 654 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
746 924 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
746 924 €
Capital à emprunter
746 924 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 038 €/mois | 27 388 €/mois | 759 192 € | 86 961 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 798 840 € | 126 609 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 871 560 € | 199 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 282 729 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 1 041 300 € | 369 069 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Beynost →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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699 000 € | 3 841 € | 182 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 182 m² à BEYNOST |
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T8 BEYNOST
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699 000 € | 3 841 € | 182 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 182 m² à BEYNOST |
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T8 MIRIBEL
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695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 208 m² à MIRIBEL |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T8 ST MAURICE DE BEYNOST
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625 000 € | 3 222 € | 194 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 194 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
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T8 ST MAURICE DE BEYNOST
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625 000 € | 3 222 € | 194 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 194 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
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T8 ST MAURICE DE BEYNOST
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15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 234 Che Du Mont | 648 700 € | 176 m² | 3 686 € |
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | 605 000 € | 178 m² | 3 399 € |
| 04/11/2025 | 110 Mte De Saint Germain | 716 000 € | 210 m² | 3 410 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 04/11/2024 | 30 Rue Jean Festas | 738 000 € | 146 m² | 5 055 € |
| 26/09/2024 | 36 Imp Des Vignes | 385 050 € | 154 m² | 2 500 € |
| 09/09/2024 | 404 Rue Du Prieure | 705 000 € | 170 m² | 4 147 € |
| 19/07/2024 | 162 Imp Terre Chene | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 03/07/2024 | 257 Che Des Bottes | 435 000 € | 149 m² | 2 919 € |
| 23/02/2024 | 194 Rue De La Limite | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 10/01/2024 | 989b Rue Centrale | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |