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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Ce projet de construction à Beynost offre l’opportunité idéale pour les familles en quête de confort et d’espace. Sur un terrain spacieux de 573 m², vous pourrez profiter d’un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 382 200 € | 40 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 401 040 € | 59 027 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 93 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 134 147 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 177 287 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEYNOST ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIRIBEL
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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367 000 € | 3 904 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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369 000 € | 3 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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380 000 € | 4 318 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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380 000 € | 4 086 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Imp Du Grand Pre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 1 Lot Les Pommieres | 352 800 € | 87 m² | 4 055 € |
| 27/10/2025 | 1087 Rte De Geneve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 15/10/2025 | 107 Imp Du Grand Champ | 440 000 € | 99 m² | 4 444 € |
| 14/10/2025 | 458 Che De Halage | 249 000 € | 80 m² | 3 113 € |
| 02/10/2025 | 738 Rte De Geneve | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 25/09/2025 | 6152 Av De La Gare | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 25/09/2025 | 220 Che Du Mont | 210 193 € | 71 m² | 2 960 € |
| 26/08/2025 | 436 Rue Saint Pierre | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 31/07/2025 | 275 Che Des Pinacheres | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 25/07/2025 | 1717 Rue Centrale | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 11/07/2025 | 262 Rue Des Thermes | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 24/06/2025 | 213 Rue Du Vivier | 370 400 € | 90 m² | 4 116 € |
| 06/06/2025 | 103 All Du Coteau | 363 725 € | 82 m² | 4 436 € |
| 27/05/2025 | 48 All De La Tour | 329 000 € | 90 m² | 3 656 € |