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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison Beynost 6 pièces 144.39 m² - 1574m² de terrainEXCLUSIVITÉ LAFORET MIRIBEL Maison familiale de caractère avec grand terrain divisible et vue dégagée. Dans un environnement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 62 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 619 320 € | 91 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 672 660 € | 144 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAnsT Actuel
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549 000 € | - |
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#bfFqS
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599 000 € | +9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MIRIBEL
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575 000 € | 3 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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575 000 € | 3 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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575 000 € | 3 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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575 000 € | 3 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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575 000 € | 3 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 BEYNOST
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 22/10/2025 | 1674 Rue Centrale | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 18/06/2025 | 227 Rue Saint Pierre | 427 150 € | 120 m² | 3 560 € |
| 16/04/2025 | 195a Che De Grange Debout | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 14/03/2025 | 9 Lot Les Tournesols | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 12/03/2025 | 499 Rue Du Midi | 662 150 € | 139 m² | 4 764 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 13/12/2024 | 229 Che Du Mas Brochet | 471 200 € | 137 m² | 3 439 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 705 000 € | 141 m² | 5 000 € |