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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
MAISON 172 M2 AVEC PISCINE GARAGE - TERRAIN 1500 M2 SANS VIS A VNOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE EN APARTÉ A VISITER ! Maison familiale de plus de 172 m², située dans un environnement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NEYRON
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565 000 € | 2 943 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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529 000 € | 3 058 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 BEYNOST
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575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 BEYNOST
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575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 BEYNOST
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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515 000 € | 2 814 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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585 000 € | 2 882 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | 605 000 € | 178 m² | 3 399 € |
| 22/10/2025 | 1674 Rue Centrale | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 14/03/2025 | 9 Lot Les Tournesols | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 12/03/2025 | 499 Rue Du Midi | 662 150 € | 139 m² | 4 764 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 13/12/2024 | 229 Che Du Mas Brochet | 471 200 € | 137 m² | 3 439 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 610 000 € | 141 m² | 4 326 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 705 000 € | 141 m² | 5 000 € |
| 04/11/2024 | 30 Rue Jean Festas | 738 000 € | 146 m² | 5 055 € |
| 26/09/2024 | 36 Imp Des Vignes | 385 050 € | 154 m² | 2 500 € |