470 000 €
T6
130 m²
BEYNOST
01700
-6%
vs marché
3 615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit470 000 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
BEYNOST (01700)
Terrain
962 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
470 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-20 239 €
Prix net vendeur
449 761 €
Frais de notaire
+32 674 €
Émoluments
4 789 €
Droits & taxes
26 535 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
502 674 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
502 674 €
Capital à emprunter
502 674 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 58 482 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 537 600 € | 85 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 586 620 € | 134 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 190 314 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 700 800 € | 248 394 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beynost →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BEYNOST |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BEYNOST |
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T6 BEYNOST
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BEYNOST |
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T6 BEYNOST
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BEYNOST |
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T6 BEYNOST
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BEYNOST |
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T6 BEYNOST
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BEYNOST |
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T6 ST MAURICE DE BEYNOST
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
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T6 ST MAURICE DE BEYNOST
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST MAURICE DE BEYNOST |
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T6 MIRIBEL
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MIRIBEL |
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T6 MIRIBEL
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MIRIBEL |
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T6 BEYNOST
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à BEYNOST |
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T6 LE MAS RILLIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à LE MAS RILLIER |
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T7 MIRIBEL
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à MIRIBEL |
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T6 MIRIBEL
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449 000 € | 2 935 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à MIRIBEL |
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T6 BEYNOST
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448 000 € | 3 420 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BEYNOST |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 131 All Du Coteau | 450 875 € | 110 m² | 4 099 € |
| 15/04/2026 | 983 Rte De Geneve | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 30/03/2026 | 1999 Rte De Geneve | 655 000 € | 132 m² | 4 962 € |
| 23/12/2025 | 92 Imp De La Tour | 422 600 € | 112 m² | 3 773 € |
| 23/12/2025 | 103 Che De Grange Debout | 463 000 € | 142 m² | 3 261 € |
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 14/10/2025 | 291 Che De La Batonne | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 07/10/2025 | 81 Che Du Sermoraz | 548 000 € | 109 m² | 5 028 € |
| 25/09/2025 | 6152 Av De La Gare | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 18/09/2025 | 5 Imp Saint Pierre | 775 600 € | 142 m² | 5 462 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 145 Imp Des Mesanges | 268 250 € | 114 m² | 2 353 € |
| 26/08/2025 | 71 Che Des Pinacheres | 586 500 € | 140 m² | 4 189 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |