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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans votre agence Orpi en co-exclusivité. Sur les hauteurs prisées de Beynost, découvrez un bien rare niché dans un environnement paisible, offrant une vue exceptionnelle et un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 169 414 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 223 834 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEYNOST ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj4aL Actuel
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449 000 € | - |
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#biZ4h
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEYNOST
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 BEYNOST
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ECHETS
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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455 000 € | 3 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 BEYNOST
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435 000 € | 3 655 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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435 000 € | 3 655 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Imp Du Grand Pre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 27/10/2025 | 1087 Rte De Geneve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 15/10/2025 | 107 Imp Du Grand Champ | 440 000 € | 99 m² | 4 444 € |
| 02/10/2025 | 738 Rte De Geneve | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 25/09/2025 | 6152 Av De La Gare | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 145 Imp Des Mesanges | 268 250 € | 114 m² | 2 353 € |
| 26/08/2025 | 436 Rue Saint Pierre | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 31/07/2025 | 275 Che Des Pinacheres | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 11/07/2025 | 262 Rue Des Thermes | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 24/06/2025 | 213 Rue Du Vivier | 370 400 € | 90 m² | 4 116 € |
| 18/06/2025 | 227 Rue Saint Pierre | 427 150 € | 120 m² | 3 560 € |
| 27/05/2025 | 48 All De La Tour | 329 000 € | 90 m² | 3 656 € |