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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison sur sous sol 1775 m² de parcelleMaison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, comb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 52 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 76 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 119 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 170 108 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 221 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNOST ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIRIBEL
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 5 | Voir |
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429 000 € | 2 732 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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435 000 € | 2 806 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 BEYNOST
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435 000 € | 2 806 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 131 All Du Coteau | 450 875 € | 110 m² | 4 099 € |
| 15/04/2026 | 983 Rte De Geneve | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 30/03/2026 | 1971 Rte De Geneve | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 30/03/2026 | 1999 Rte De Geneve | 655 000 € | 132 m² | 4 962 € |
| 23/12/2025 | 103 Che De Grange Debout | 463 000 € | 142 m² | 3 261 € |
| 23/12/2025 | 92 Imp De La Tour | 422 600 € | 112 m² | 3 773 € |
| 19/12/2025 | 18 Imp Du Grand Pre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 27/10/2025 | 1087 Rte De Geneve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 14/10/2025 | 291 Che De La Batonne | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 07/10/2025 | 81 Che Du Sermoraz | 548 000 € | 109 m² | 5 028 € |
| 25/09/2025 | 6152 Av De La Gare | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 18/09/2025 | 5 Imp Saint Pierre | 775 600 € | 142 m² | 5 462 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |