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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Votre agence de Miribel vous propose une maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, située sur la commune très recherchée de Beynost, aux portes de Lyon, au coeur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 49 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 491 280 € | 72 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 533 520 € | 114 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 164 238 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 636 000 € | 217 038 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNOST ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEYNOST
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435 000 € | 2 806 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYNOST
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435 000 € | 2 806 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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429 000 € | 2 732 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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449 000 € | 2 935 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ECHETS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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420 000 € | 2 781 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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420 000 € | 2 781 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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420 000 € | 2 781 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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420 000 € | 2 781 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYNOST
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 BEYNOST
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNOST
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | 605 000 € | 178 m² | 3 399 € |
| 22/10/2025 | 1674 Rue Centrale | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 14/03/2025 | 9 Lot Les Tournesols | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 12/03/2025 | 499 Rue Du Midi | 662 150 € | 139 m² | 4 764 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 13/12/2024 | 229 Che Du Mas Brochet | 471 200 € | 137 m² | 3 439 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 610 000 € | 141 m² | 4 326 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 705 000 € | 141 m² | 5 000 € |
| 04/11/2024 | 30 Rue Jean Festas | 738 000 € | 146 m² | 5 055 € |
| 16/10/2024 | 57 Che Du Pont | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |