159 900 €
T5
104 m²
BEUVRY
62660
Retirée
-6%
vs marché
1 538
€/m²
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Créer un compte gratuit159 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 104 m²
BEUVRY (62660)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 886 €
Prix net vendeur
153 014 €
Frais de notaire
+12 320 €
Émoluments
1 943 €
Droits & taxes
9 027 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 220 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 220 €
Capital à emprunter
172 220 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 20 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 202 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 882 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 082 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 85 002 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beuvry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVRY ↘ -6.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEUVRY
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BEUVRY |
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T5 BEUVRY
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BEUVRY |
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T5 BEUVRY
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BEUVRY |
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T5 BEUVRY
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BEUVRY |
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T5 BEUVRY
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BEUVRY |
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T5 BEUVRY
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 15 Rue Honore De Balzac | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 30/04/2026 | 103 Rue Du Bal | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |
| 30/04/2026 | 195 Rue Voltaire Dhennin | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 29/04/2026 | 131 Rue Des Castors | 149 030 € | 101 m² | 1 476 € |
| 29/04/2026 | 26 Rue Des Aeronautes | 184 850 € | 88 m² | 2 101 € |
| 21/04/2026 | 11 Rue Debussy | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 02/04/2026 | 82 Rte Nationale | 99 000 € | 109 m² | 908 € |
| 30/03/2026 | 164 Rue De La Chapelle Quinty | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 27/03/2026 | 76 Rue Des Chantiers | 191 000 € | 91 m² | 2 099 € |
| 23/03/2026 | 206 Rte Nationale | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 19/03/2026 | 1890 Rue Du Hamel | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 18/03/2026 | 364 Rue Des Eplaines | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 16/03/2026 | 9 Rue Jules Weppe | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 16/03/2026 | 32 Rue Voltaire Dhennin | 102 600 € | 83 m² | 1 236 € |
| 28/02/2026 | 429 Rue Des Castors | 194 923 € | 123 m² | 1 585 € |