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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans un secteur calme de Beuvry, découvrez cette maison familiale de 104 m² bâtie sur une parcelle de 370 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 20 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 723 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVRY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bD64d Actuel
|
178 000 € | - |
|
#bwuPs
|
174 900 € | -1,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 140 200 € | 88 m² | 1 593 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Jules Verne | 153 500 € | 97 m² | 1 582 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Auguste Rodin | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 24/10/2025 | 436 Rue Henri Lefebvre | 194 040 € | 87 m² | 2 230 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Colverts | 211 000 € | 87 m² | 2 425 € |
| 26/09/2025 | 356 Rue Henri Lefebvre | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 29/08/2025 | 364 Rue Henri Lefebvre | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 29/08/2025 | 180 Rue Raoul Briquet | 152 107 € | 86 m² | 1 769 € |
| 28/08/2025 | 371 Rue Du Courant | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 01/08/2025 | 429 Rue Des Castors | 108 000 € | 123 m² | 878 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Barriere 39 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/06/2025 | 695 Rte De Lille | 188 400 € | 88 m² | 2 141 € |
| 30/05/2025 | 22 Rue Jean Zay | 215 430 € | 94 m² | 2 292 € |