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C'est la grande NOUVEAUTÉ en MANDAT SUCCESS dans le quartier ultra prisé de l'hôpital à BEUVRY, à quelques minutes des commodités.Maison de lotissement semi individuelle des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUVRY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDz65 Actuel
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175 000 € | - |
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#aHs8p
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175 000 € | - |
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#aQBGH
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175 000 € | - |
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#aSBhB
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175 000 € | - |
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#aXmqg
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169 000 € | -3,4% |
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#balmy
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169 000 € | -3,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 140 200 € | 88 m² | 1 593 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 16/12/2025 | 754 Rue Victor Duteriez | 136 485 € | 78 m² | 1 750 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Jules Verne | 153 500 € | 97 m² | 1 582 € |
| 24/11/2025 | 60 Rue Des Chantiers | 174 120 € | 82 m² | 2 123 € |
| 21/11/2025 | 22 Rue Antoine De Saint Exupery | 148 500 € | 77 m² | 1 929 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Auguste Rodin | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 27/10/2025 | 28 Rue Du 18 Juin | 162 000 € | 82 m² | 1 976 € |
| 24/10/2025 | 436 Rue Henri Lefebvre | 194 040 € | 87 m² | 2 230 € |
| 17/10/2025 | 671 Rue Georges Clemenceau | 229 930 € | 81 m² | 2 839 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Colverts | 211 000 € | 87 m² | 2 425 € |
| 26/09/2025 | 356 Rue Henri Lefebvre | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 23/09/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 145 300 € | 80 m² | 1 816 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue Jean Mace | 101 100 € | 78 m² | 1 296 € |