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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Plain pied individuel, 4 chambres, jardin et garages.Laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied individuel de 140 m² habitables, entièrement rénové avec goût, offrant des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 349 608 € | 36 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 366 840 € | 53 978 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 398 520 € | 85 658 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 120 578 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 159 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVRY LA FORET ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVRY LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAMEON
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T6 SAMEON
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317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 COUTICHES
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299 900 € | 2 068 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTICHES
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299 900 € | 2 068 € | 145 m² | 7 | Voir |
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299 900 € | 2 097 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 ORCHIES
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 ORCHIES
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T5 MOUCHIN
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278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 65 Rue Jacques Varlet | 335 700 € | 126 m² | 2 664 € |
| 13/06/2025 | 1176 Rue Jacques Varlet | 394 500 € | 138 m² | 2 859 € |
| 28/02/2025 | 640 Rue Jacques Varlet | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue De L Oree Du Bois | 388 100 € | 148 m² | 2 622 € |
| 23/12/2024 | 890 Rue Des Fusilles | 341 800 € | 156 m² | 2 191 € |
| 16/12/2024 | 113 Rue Court Au Bois | 345 385 € | 138 m² | 2 503 € |
| 08/10/2024 | 675 Rue Des Arcins | 381 640 € | 132 m² | 2 891 € |
| 20/09/2024 | 595 Rue Jules Plus | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 13/09/2024 | 531 Rue Du Ghien | 319 735 € | 122 m² | 2 621 € |
| 24/07/2024 | 615 Rue Albert Ricquier | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 10/06/2024 | 170 Che Rouge | 227 500 € | 153 m² | 1 487 € |
| 09/02/2024 | 825 Rue Jacques Varlet | 312 150 € | 129 m² | 2 420 € |
| 12/01/2024 | 1670 Rue Albert Ricquier | 270 800 € | 122 m² | 2 220 € |
| 04/10/2023 | 1033 Rue Jacques Varlet | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |
| 04/10/2023 | 105 Rue Du Ghien | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |