195 768 €
T4
89 m²
BEUVARDES
02130
+97%
vs marché
2 200
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 768 €
Maison • 4 pièces • 89 m²
BEUVARDES (02130)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 768 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 322 €
Prix net vendeur
186 446 €
Frais de notaire
+14 614 €
Émoluments
2 264 €
Droits & taxes
11 000 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 382 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 382 €
Capital à emprunter
210 382 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 22 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 657 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 241 200 € | 51 857 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 74 177 € | 3,50% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 98 057 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUVARDES ↘ -2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVARDES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Rte Du Four A Verre | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue De La Croisette | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 18/10/2024 | 28 Rue De La Cloterie | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue De Fere | 74 800 € | 70 m² | 1 069 € |
| 03/10/2024 | 22 Rue De La Haute Laine | 53 500 € | 75 m² | 713 € |
| 30/04/2024 | 2 Rte De Mont St Pere | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |