180 050 €
T4
85 m²
BEUVARDES
02130
+90%
vs marché
2 118
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 050 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
BEUVARDES (02130)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 574 €
Prix net vendeur
171 476 €
Frais de notaire
+13 587 €
Émoluments
2 120 €
Droits & taxes
10 117 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 637 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 637 €
Capital à emprunter
193 637 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 22 539 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 847 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 627 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 167 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 727 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUVARDES ↘ -1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVARDES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FERE EN TARDENOIS
|
181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERE EN TARDENOIS
|
181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERE EN TARDENOIS
|
181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 FERE EN TARDENOIS
|
181 000 € | 1 708 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVARDES
|
167 680 € | 2 070 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRESNES EN TARDENOIS
|
160 900 € | 1 915 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESNES EN TARDENOIS
|
160 000 € | 1 928 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEUVARDES
|
158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Rte Du Four A Verre | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue De La Croisette | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue De Fere | 74 800 € | 70 m² | 1 069 € |
| 03/10/2024 | 22 Rue De La Haute Laine | 53 500 € | 75 m² | 713 € |
| 30/04/2024 | 2 Rte De Mont St Pere | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |