Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison à construire à Beuste (64800)Venez découvrir les possibilités de construction sur ce magnifique terrain de 1320 m², situé au calme, au fond d'un lotissement, tout en restant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 335 328 € | 38 378 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 55 970 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 385 020 € | 88 070 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 124 730 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 162 950 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEUSTE
|
308 000 € | 3 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
315 900 € | 2 747 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
315 900 € | 2 747 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
315 900 € | 2 747 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
315 900 € | 2 747 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NAY
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COARRAZE
|
285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENEJACQ
|
272 546 € | 2 672 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENEJACQ
|
272 546 € | 2 672 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENEJACQ
|
272 546 € | 2 672 € | 102 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 6 Camis D Angais | 289 805 € | 117 m² | 2 477 € |