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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Venez découvrir les possibilités de construction sur ce magnifique terrain de 1320 m², situé au calme, au fond d'un lotissement, tout en restant proche de toutes les commodités. Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 331 884 € | 34 934 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 348 240 € | 51 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 81 230 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 114 650 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 151 550 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COARRAZE
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T5 COARRAZE
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285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 COARRAZE
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T5 BORDERES
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272 546 € | 2 672 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ABIT
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271 000 € | 2 240 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ABIT
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2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2023 | 6 Camis D Angais | 289 805 € | 117 m² | 2 477 € |
| 13/09/2023 | 4 Lot Les Vignes | 249 900 € | 114 m² | 2 192 € |