195 000 €
T5
135 m²
BEURE
25720
Retirée
-34%
vs marché
1 444
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 135 m²
BEURE (25720) • Beure
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 397 €
Prix net vendeur
186 603 €
Frais de notaire
+14 624 €
Émoluments
2 265 €
Droits & taxes
11 009 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 624 €
Capital à emprunter
209 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 499 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEURE ↘ -17.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEURE
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195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BEURE |
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T5 BEURE
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195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BEURE |
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T5 BEURE
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195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BEURE |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 24 Che Des Carrons | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 13/03/2026 | 21 Che De Maillot | 198 500 € | 120 m² | 1 654 € |
| 13/08/2025 | 16 Rue De La Gare | 268 700 € | 115 m² | 2 337 € |
| 05/08/2025 | 13 Rue Du Mont Sinai | 250 050 € | 120 m² | 2 084 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Edmond Euvrard | 105 000 € | 142 m² | 739 € |
| 06/02/2025 | 2d Che Des Carrons | 277 400 € | 111 m² | 2 499 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Republique | 286 000 € | 121 m² | 2 364 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue Du Chateau Muguet | 222 000 € | 127 m² | 1 748 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Du Repos | 317 000 € | 126 m² | 2 516 € |