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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Je vous invite à venir découvrir ce studio meublé de 29 m², situé en RDC de la Résidence LAMARTINE, Bd Kitchener à Béthune Son entrée avec placard intégré, dessert un séjour de 23 ...
142 Boulevard Kitchener 62400 Béthune
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 88 536 € | 9 276 € | 3,20% |
| 10 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 93 000 € | 13 740 € | 3,25% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 21 720 € | 3,35% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 660 € | 3,45% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 40 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BETHUNE
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81 000 € | 2 893 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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79 900 € | 3 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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79 900 € | 3 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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79 900 € | 3 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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79 900 € | 3 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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79 900 € | 3 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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79 900 € | 3 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T3 BETHUNE
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76 500 € | 2 550 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 BETHUNE
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76 500 € | 2 550 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T1 BETHUNE
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87 062 € | 3 349 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |
| 18/12/2025 | 121 Rue De Lille | 55 500 € | 29 m² | 1 914 € |
| 16/12/2025 | 154 Pl Du General De Gaulle | 290 000 € | 36 m² | 8 056 € |
| 05/12/2025 | 55 Pl Marmottan | 167 000 € | 22 m² | 7 591 € |
| 26/11/2025 | 94 Av Du Marechal Juin | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 21/11/2025 | 801 Rue De L Horlogerie | 77 364 € | 18 m² | 4 298 € |
| 20/11/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 51 000 € | 15 m² | 3 400 € |
| 18/11/2025 | 280 Rue Edouard Herriot | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Reine Astrid | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 12/11/2025 | 292 Rue Michelet | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 29/09/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 28 100 € | 15 m² | 1 873 € |
| 26/09/2025 | 44 Bd Roger Salengro | 77 850 € | 42 m² | 1 854 € |
| 25/09/2025 | 279 Av Sully | 57 500 € | 28 m² | 2 054 € |
| 23/09/2025 | 435 Rue Du Pre Des Rois | 76 050 € | 39 m² | 1 950 € |
| 23/09/2025 | 28 Bd Roger Salengro | 49 500 € | 30 m² | 1 650 € |