Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison de ville aux beaux volumes – Béthune Idéalement située sur un boulevard de Béthune, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct aux gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 190 428 € | 19 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 481 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 86 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHUNE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BETHUNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BETHUNE
|
177 000 € | 1 311 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
177 000 € | 1 311 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BETHUNE
|
178 500 € | 1 552 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
189 900 € | 1 347 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 137 Rue Alphonse Outrebon | 79 500 € | 97 m² | 820 € |
| 18/12/2025 | 39 Rue De La Gare D Eau | 269 400 € | 106 m² | 2 542 € |
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Quai De Bruay | 97 000 € | 129 m² | 752 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Saint Exupery | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/11/2025 | 144 Rue D Hastings | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 12/11/2025 | 193 Rue Gauthier | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 10/11/2025 | 115 Rue Arthur Lamendin | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Buridan | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 05/11/2025 | 323 Av Du Marechal Juin | 119 760 € | 100 m² | 1 198 € |
| 03/11/2025 | 320 Rue Benoite Vincent | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 29/10/2025 | 290 Rue Michelet | 97 000 € | 102 m² | 951 € |
| 28/10/2025 | 218 Av Du Pont Des Dames | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |