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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Béthune : 4 pièces, balcon, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 4 pièces développe une surface de 89.21 m² et offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 30 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 301 680 € | 44 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 70 381 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 99 181 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 131 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BETHUNE
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T4 BETHUNE
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T4 BETHUNE
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275 478 € | 3 166 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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256 267 € | 2 879 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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253 900 € | 2 790 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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245 642 € | 2 729 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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232 902 € | 2 617 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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232 902 € | 2 617 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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232 902 € | 2 617 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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232 902 € | 2 617 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Du President Coty | 47 000 € | 73 m² | 644 € |
| 02/12/2025 | 510 Bd Raymond Poincare | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 25/11/2025 | 41 Rue Faidherbe | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 24/11/2025 | 206 Rue Du Faubourg D Arras | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue Du President Coty | 77 000 € | 85 m² | 906 € |
| 24/10/2025 | 329 Bd Voltaire | 104 900 € | 93 m² | 1 128 € |
| 23/10/2025 | 137 Rue Des Sablieres Prolongee | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 10/10/2025 | 677 Rue De Lille | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 29/09/2025 | 368 Av Sully | 162 800 € | 70 m² | 2 326 € |
| 16/09/2025 | 324 Rue Du Quai De Bruay | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 05/08/2025 | 24 Rue Des Treilles | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 27/06/2025 | 33 Pl Du 73 Ieme | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 25/06/2025 | 87 Rue Buridan | 99 750 € | 77 m² | 1 295 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Aristide Briand | 180 400 € | 81 m² | 2 227 € |
| 27/05/2025 | 94 Rue Du Faubourg D Arras | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |