Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Cette charmante maison est située à Béthune (62400), offrant un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. Sa proximité avec les écoles, le lycée, les commerces, les transpo...
311 Boulevard Raymond Poincare 62400 Béthune
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHUNE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BETHUNE
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 BETHUNE
|
288 750 € | 2 310 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
249 500 € | 2 132 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
229 950 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue De La Gare D Eau | 269 400 € | 106 m² | 2 542 € |
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Quai De Bruay | 97 000 € | 129 m² | 752 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Saint Exupery | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/11/2025 | 144 Rue D Hastings | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 12/11/2025 | 193 Rue Gauthier | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Buridan | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 05/11/2025 | 323 Av Du Marechal Juin | 119 760 € | 100 m² | 1 198 € |
| 03/11/2025 | 320 Rue Benoite Vincent | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 29/10/2025 | 290 Rue Michelet | 97 000 € | 102 m² | 951 € |
| 28/10/2025 | 218 Av Du Pont Des Dames | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 28/10/2025 | 129 Rue Du Couvent | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 24/10/2025 | 1036 Rue De Lille | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |