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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Belle maison individuelle en briques , construite en recul de rue, laissant la possibilité de 2 stationnements privés en plus du garage et carport avec prise de recharge pour véhic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 333 840 € | 92 910 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHUNE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bclg1 Actuel
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249 500 € | - |
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#bbNyV
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249 500 € | - |
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#bc5J1
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249 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BETHUNE
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T5 BETHUNE
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BETHUNE
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229 950 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BETHUNE
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228 500 € | 1 718 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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228 500 € | 1 718 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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228 500 € | 1 718 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 BETHUNE
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219 400 € | 1 503 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 137 Rue Alphonse Outrebon | 79 500 € | 97 m² | 820 € |
| 18/12/2025 | 39 Rue De La Gare D Eau | 269 400 € | 106 m² | 2 542 € |
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Quai De Bruay | 97 000 € | 129 m² | 752 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Saint Exupery | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/11/2025 | 144 Rue D Hastings | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 12/11/2025 | 193 Rue Gauthier | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Buridan | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 05/11/2025 | 323 Av Du Marechal Juin | 119 760 € | 100 m² | 1 198 € |
| 03/11/2025 | 320 Rue Benoite Vincent | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 29/10/2025 | 290 Rue Michelet | 97 000 € | 102 m² | 951 € |
| 28/10/2025 | 218 Av Du Pont Des Dames | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 28/10/2025 | 129 Rue Du Couvent | 80 000 € | 105 m² | 762 € |