Maison • 9 pièces • 218 m²

BESSENAY (69690) • Bessenay

DPE C

Quartier Bessenay

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 315 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -12 115 €

Prix net vendeur 302 885 €

Frais de notaire +22 600 €

Émoluments 3 380 €

Droits & taxes 17 870 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 337 600 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 337 600 €

Capital à emprunter 337 600 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 085 €/mois	12 379 €/mois	343 140 €	39 300 €	3,51%
10 ans	3 009 €/mois	9 118 €/mois	361 080 €	57 240 €	3,53%
15 ans	2 189 €/mois	6 633 €/mois	394 020 €	90 180 €	3,61%
20 ans	1 798 €/mois	5 448 €/mois	431 520 €	127 680 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 569 €/mois	4 755 €/mois	470 700 €	166 860 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bessenay →

Prix/m²

9% moins cher

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Maison 9p

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2 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/06/2026	10 Saint Irenee	559 950 €	196 m²	2 857 €
22/04/2025	11 Rte De Bibost	376 675 €	184 m²	2 047 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).