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315 000 €
T9 218 m²
BESSENAY 69690
-45% vs marché
1 445 €/m²

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Maison • 9 pièces • 218 m²

BESSENAY (69690) • Bessenay
Terrain 1 750 m²
Construction 1948
Terrasse Jardin Garage
DPE C 135 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

BESSENAY -2 MAISONS - T5 140M² et T3 55M² - GARAGES - PARKINGS - TERRAIN 1750m² Située proche de la Giraudière, proche des écoles, crèche, commerces accessible à pied en quelques m...

Quartier Bessenay

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 315 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 115 €
Prix net vendeur 302 885 €
Frais de notaire +22 600 €
Émoluments 3 380 €
Droits & taxes 17 870 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 337 600 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 337 600 €
Capital à emprunter 337 600 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 085 €/mois 12 379 €/mois 343 140 € 39 300 € 3,51%
10 ans 3 009 €/mois 9 118 €/mois 361 080 € 57 240 € 3,53%
15 ans 2 189 €/mois 6 633 €/mois 394 020 € 90 180 € 3,61%
20 ans 1 798 €/mois 5 448 €/mois 431 520 € 127 680 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
9% moins cher

Distribution des prix

Maison 9p

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
22/04/2025 11 Rte De Bibost 376 675 € 184 m² 2 047 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).