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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
En exclusivité cette propriété répartie sur un terrain clos et arboré de plus de 18 ares sur lequel est implanté une maison de construction traditionnelle de 1981 édifiée sur 3 niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 391 776 € | 44 868 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 412 200 € | 65 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 102 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 145 812 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 190 392 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Besancon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BESANCON ↘ -10.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, BESANCON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRNLh Actuel
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360 000 € | - |
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#bROuo
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360 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BESANCON
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360 000 € | 2 416 € | 149 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 149 m² à BESANCON |
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T8 BESANCON
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360 000 € | 2 416 € | 149 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 149 m² à BESANCON |
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T8 BESANCON
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360 000 € | 2 416 € | 149 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 149 m² à BESANCON |
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T8 BESANCON
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360 000 € | 2 416 € | 149 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 149 m² à BESANCON |
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T8 BESANCON
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368 000 € | 2 344 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à BESANCON |
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T8 BESANCON
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368 000 € | 2 344 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à BESANCON |
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T8 BESANCON
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368 000 € | 2 344 € | 157 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 157 m² à BESANCON |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5e Rue Des Sources | 420 500 € | 168 m² | 2 503 € |
| 19/06/2026 | 8 Che Des Mirounes | 323 950 € | 126 m² | 2 571 € |
| 09/06/2026 | 9 Che Du Vallon | 406 150 € | 178 m² | 2 282 € |
| 01/06/2026 | 8c Rue Des Saulniers | 107 500 € | 126 m² | 853 € |
| 22/05/2026 | 1 Che Des Verjoulots | 469 500 € | 141 m² | 3 330 € |
| 13/05/2026 | 45d Che Des Essarts L Amour | 523 900 € | 167 m² | 3 137 € |
| 12/05/2026 | 82c Che Du Point Du Jour | 479 370 € | 122 m² | 3 929 € |
| 12/05/2026 | 45 Che Des Torcols | 291 000 € | 163 m² | 1 785 € |
| 06/05/2026 | 1 Rue Vieilles Perrieres | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 05/05/2026 | 2 Che Du Champ Melin | 441 000 € | 137 m² | 3 219 € |
| 30/04/2026 | 59 Rue Du Docteur Mouras | 373 450 € | 122 m² | 3 061 € |
| 28/04/2026 | 11d Che De La Vosselle | 416 550 € | 125 m² | 3 332 € |
| 28/04/2026 | 12d Che Du Fort Des Montboucons | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 17/04/2026 | 25b Rue De Chaudanne | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 13/04/2026 | 9 Rue De Port Joint | 520 450 € | 132 m² | 3 943 € |