Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison T5 (92 m²) en vente à Bertry IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres de Cambrai et de Caudry, votre agence Maisons France Confort Cambrai est heureus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 237 888 € | 27 229 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 39 661 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 62 401 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 88 621 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 115 741 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bertry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERTRY ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERTRY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BERTRY
|
218 000 € | 2 370 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BERTRY |
|
T5 BERTRY
|
218 000 € | 2 370 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BERTRY |
|
T5 TROISVILLES
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à TROISVILLES |
|
T5 TROISVILLES
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à TROISVILLES |
|
T6 BERTRY
|
227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à BERTRY |
|
T5 BERTRY
|
231 557 € | 2 602 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BERTRY |
|
T5 BERTRY
|
231 557 € | 2 602 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BERTRY |
|
T5 BERTRY
|
231 557 € | 2 602 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BERTRY |
|
T5 BERTRY
|
234 444 € | 2 344 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BERTRY |
|
T5 TROISVILLES
|
194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à TROISVILLES |
|
T5 TROISVILLES
|
194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à TROISVILLES |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 32 Rue Victor Hugo | 113 500 € | 84 m² | 1 351 € |
| 18/06/2026 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 17/06/2026 | 95 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 16/06/2026 | 2 Rue Louise Michel | 87 500 € | 83 m² | 1 054 € |
| 16/06/2026 | 20 Rue De Busigny | 127 000 € | 101 m² | 1 257 € |
| 20/05/2026 | 11 Rue Delory | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 20/05/2026 | 21 Rue De L Egalite | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 09/04/2026 | 7 Rue Ampere | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 02/04/2026 | 8 Rue Leon Lemasle | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 12/03/2026 | 3 Rue Curie | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 12/02/2026 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 03/02/2026 | 10 Rue Faidherbe | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue De La Victoire | 105 700 € | 76 m² | 1 391 € |
| 18/11/2025 | 35 Rue Delory | 94 000 € | 110 m² | 855 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue De L Egalite | 74 000 € | 88 m² | 841 € |