347 000 €
T1
127 m²
BERTANGLES
80260
Retirée
+20%
vs marché
2 732
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 1 pièce • 127 m²
BERTANGLES (80260)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
347 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 943 €
Prix net vendeur
332 057 €
Frais de notaire
+24 601 €
Émoluments
3 660 €
Droits & taxes
19 591 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
371 601 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
371 601 €
Capital à emprunter
371 601 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 377 664 € | 43 224 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 397 440 € | 63 000 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 433 620 € | 99 180 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 474 960 € | 140 520 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 183 660 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bertangles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 POULAINVILLE
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T4 CARDONNETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 137 m² à CARDONNETTE |
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T4 CARDONNETTE
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 137 m² à CARDONNETTE |
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T1 BERTANGLES
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326 125 € | 2 568 € | 127 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 127 m² à BERTANGLES |
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T4 VAUX EN AMIENOIS
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319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à VAUX EN AMIENOIS |
|
T4 VAUX EN AMIENOIS
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319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à VAUX EN AMIENOIS |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 6 Rue Des Pensees | 289 800 € | 126 m² | 2 300 € |
| 22/12/2025 | 15 Che De Fremont | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 25/11/2025 | 37 Rue Des Tilleuls | 190 600 € | 125 m² | 1 525 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Saint Sauveur | 341 600 € | 122 m² | 2 800 € |
| 15/09/2025 | 1 Pas Des Tulipes | 346 000 € | 132 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Bleuets | 264 500 € | 128 m² | 2 066 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Bleuets | 298 890 € | 111 m² | 2 693 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Aubepines | 184 500 € | 114 m² | 1 618 € |
| 21/03/2025 | 5070 Rue D Amiens | 191 000 € | 101 m² | 1 891 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue De St Sauveur | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Pensees | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |