372 810 €
Terrain
146 m²
BERTANGLES
80260
N/A
vs marché
2 553
€/m²
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Terrain • 6 pièces • 146 m²
BERTANGLES (80260)
Terrain
146 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 810 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 753 €
Prix net vendeur
355 057 €
Frais de notaire
+26 178 €
Émoluments
3 880 €
Droits & taxes
20 948 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
398 988 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
398 988 €
Capital à emprunter
398 988 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 405 552 € | 46 463 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 426 720 € | 67 631 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 465 660 € | 106 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 150 911 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 556 200 € | 197 111 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bertangles →Comparer
10 ventes réelles — Biens de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 6 Rue Des Pensees | 289 800 € | 126 m² | 2 300 € |
| 22/12/2025 | 15 Che De Fremont | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 25/11/2025 | 37 Rue Des Tilleuls | 190 600 € | 125 m² | 1 525 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Saint Sauveur | 341 600 € | 122 m² | 2 800 € |
| 15/09/2025 | 1 Pas Des Tulipes | 346 000 € | 132 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Bleuets | 264 500 € | 128 m² | 2 066 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 24/02/2025 | Rue De St Sauveur | 311 000 € | 170 m² | 1 829 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Pensees | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |