298 000 €
T5
120 m²
BERTANGLES
80260
-9%
vs marché
2 483
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit298 000 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
BERTANGLES (80260) • Bertangles
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
298 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 833 €
Prix net vendeur
285 167 €
Frais de notaire
+21 384 €
Émoluments
3 210 €
Droits & taxes
16 824 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
319 384 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
319 384 €
Capital à emprunter
319 384 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 324 660 € | 37 215 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 075 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 155 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 795 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 755 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bertangles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERTANGLES ↗ +13.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BERTANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERTANGLES
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BERTANGLES |
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T5 BERTANGLES
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BERTANGLES |
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T7 BERTANGLES
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299 114 € | 2 601 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à BERTANGLES |
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T5 RAINNEVILLE
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à RAINNEVILLE |
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T5 RAINNEVILLE
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à RAINNEVILLE |
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T5 RAINNEVILLE
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à RAINNEVILLE |
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T5 RAINNEVILLE
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à RAINNEVILLE |
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T6 POULAINVILLE
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à POULAINVILLE |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
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T8 ST GRATIEN
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287 750 € | 2 055 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à ST GRATIEN |
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T8 ST GRATIEN
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287 750 € | 2 055 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à ST GRATIEN |
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T5 ST GRATIEN
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287 750 € | 2 055 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à ST GRATIEN |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 6 Rue Des Pensees | 289 800 € | 126 m² | 2 300 € |
| 22/12/2025 | 15 Che De Fremont | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 25/11/2025 | 37 Rue Des Tilleuls | 190 600 € | 125 m² | 1 525 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Saint Sauveur | 341 600 € | 122 m² | 2 800 € |
| 15/09/2025 | 1 Pas Des Tulipes | 346 000 € | 132 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Bleuets | 264 500 € | 128 m² | 2 066 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Bleuets | 298 890 € | 111 m² | 2 693 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Aubepines | 184 500 € | 114 m² | 1 618 € |
| 21/03/2025 | 5070 Rue D Amiens | 191 000 € | 101 m² | 1 891 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue De St Sauveur | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Pensees | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |