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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
L'agence vous propose cette superbe propriété de 175 m² habitables, bâtie sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 2 258 m², offrant de belles prestations :Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 430 164 € | 45 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 451 320 € | 66 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 535 680 € | 150 776 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 199 496 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POULAINVILLE
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T8 VILLERS BOCAGE
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423 000 € | 2 459 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 CARDONNETTE
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375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CARDONNETTE
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T6 MONTIGNY SUR L HALLUE
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T7 VILLERS BOCAGE
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T7 VILLERS BOCAGE
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T7 VILLERS BOCAGE
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T8 TALMAS
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344 000 € | 1 922 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 TALMAS
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T8 TALMAS
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341 000 € | 1 905 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 TALMAS
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 24/02/2025 | Rue De St Sauveur | 311 000 € | 170 m² | 1 829 € |
| 08/07/2024 | 26b Rue Du Moulin | 684 000 € | 210 m² | 3 257 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |