Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Maison de 189 m², idéalement située à Berson à quelques mètres de tous commerces. Découvrez cette jolie maison individuelle, offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 132 263 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 683 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bENG9 Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b0V6N
|
350 000 € | - |
|
#azeBz
|
350 000 € | - |
|
#aApWn
|
350 000 € | - |
|
#bt6Bk
|
341 000 € | -2,6% |
|
#bb8zf
|
350 000 € | - |
|
#bgxqn
|
341 000 € | -2,6% |
|
#bnzgM
|
350 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BERSON
|
350 000 € | 1 852 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T7 BERSON
|
359 000 € | 1 521 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERSON
|
359 000 € | 1 521 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T6 BERSON
|
341 000 € | 1 804 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERSON
|
341 000 € | 1 804 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T7 BERSON
|
360 000 € | 1 525 € | 236 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLASSAC
|
365 000 € | 1 553 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T7 BERSON
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERSON
|
329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 CARTELEGUE
|
327 050 € | 1 758 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLAYE
|
375 000 € | 1 705 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGLADE
|
299 000 € | 1 459 € | 205 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Le Montil | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 01/09/2025 | 243 Butte Des Juins | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 25/06/2025 | 226 Le Puy | 99 000 € | 164 m² | 604 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue De La Croix De Rousset | 252 383 € | 153 m² | 1 650 € |
| 26/02/2025 | 119 Perdrias | 225 500 € | 156 m² | 1 446 € |
| 20/12/2024 | 8 La Croix Blanche Est | 305 566 € | 180 m² | 1 698 € |
| 17/07/2024 | 231 Le Puy | 339 500 € | 180 m² | 1 886 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Croix De Rousset | 146 000 € | 176 m² | 830 € |