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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Au bout du chemin ... La ConfidentielleVous rêvez d'une maison sans voisins, au bout d'un chemin ombragé, entourée par la nature et les chevaux Et bien, la Confidentielle se trouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 112 453 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERRIEN → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERRIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERRIEN
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232 000 € | 2 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIEN
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232 000 € | 2 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIEN
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232 000 € | 2 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 HUELGOAT
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214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 HUELGOAT
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214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 HUELGOAT
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214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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213 000 € | 1 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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213 000 € | 1 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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213 000 € | 1 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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213 000 € | 1 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUYE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5035 Quinoualc'h | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 01/10/2025 | 242 Kergariou | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 20/06/2025 | 537 Goassalec | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Tourbieres | 30 000 € | 109 m² | 275 € |
| 25/04/2025 | 1980e Le Crann | 174 000 € | 104 m² | 1 673 € |
| 18/04/2025 | 108 Le Crann | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 24/01/2025 | 151 Niquelvez | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 17/09/2024 | 5000 Kermaria | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 18/04/2024 | 48 Quinoualc'h | 49 000 € | 98 m² | 500 € |
| 27/02/2024 | 157 Niquelvez | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 09/01/2024 | 184a Kerampeulven | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 27/09/2023 | 379 Kernon | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 02/08/2023 | 237 Restidiou Vras | 81 000 € | 84 m² | 964 € |
| 30/05/2023 | 5047 Quinoualc'h | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/05/2023 | 224 Roc'hellec | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |