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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située en impasse à 1 km du centre de Berric, cette maison moderne de 102 m² se situe sur un terrain de 503 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2006, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 632 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 55 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 407 880 € | 87 672 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 443 760 € | 123 552 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 163 392 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERRIC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERRIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo0RT Actuel
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332 160 € | - |
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#bdkSq
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332 160 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERRIC
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T5 BERRIC
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 479 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 479 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 479 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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338 057 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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339 150 € | 3 028 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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339 625 € | 2 953 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 All Avel Viz | 247 500 € | 84 m² | 2 946 € |
| 05/12/2025 | 26 Route De Bray | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Ker Anna | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Du Verger | 75 000 € | 102 m² | 735 € |
| 01/09/2025 | 7 Rue Paul Gauguin | 297 200 € | 94 m² | 3 162 € |
| 04/08/2025 | 3 Res Les Feuchets | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 25/06/2025 | 5285 Bois Roger | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De Ker Anna | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Guillaume De Berric | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 16/01/2025 | 12 Rue De Bray | 356 000 € | 117 m² | 3 043 € |
| 14/12/2024 | 6 All Des Chenes | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 10/12/2024 | 5655 Poulhan | 296 470 € | 83 m² | 3 572 € |
| 10/12/2024 | 13 All Des Merisiers | 278 225 € | 90 m² | 3 091 € |
| 03/12/2024 | 4 All Des Chenes | 229 820 € | 108 m² | 2 128 € |
| 28/10/2024 | 6 Imp Des Tournesols | 261 030 € | 83 m² | 3 145 € |