Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A Bernis, 10 mn de Nîmes, Charmante maison de village avec Garage et extérieur. Découvrez cette élégante maison de village à Bernis entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNIS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNIS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BERNIS
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUD
|
245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUD
|
245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNIS
|
230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Imp De La Plaine | 219 000 € | 116 m² | 1 888 € |
| 10/10/2025 | 5339 Che Des Canaux | 142 000 € | 91 m² | 1 560 € |
| 18/09/2025 | 27 Rte De Camargue | 229 250 € | 100 m² | 2 293 € |
| 15/09/2025 | 4 Imp Des Canabieres | 307 831 € | 91 m² | 3 383 € |
| 27/08/2025 | 6ter Rue De La Croix Du Vent | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Bernard Moal | 227 755 € | 114 m² | 1 998 € |
| 31/07/2025 | 27 Bd Alexandre Ducros | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 22/07/2025 | 2 Imp Saint Andre | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue De La Garde | 213 000 € | 94 m² | 2 266 € |
| 09/07/2025 | 11 Che De Calvisson | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 04/07/2025 | 3 Imp Des Romarins | 307 150 € | 101 m² | 3 041 € |
| 04/07/2025 | 5708 Che Carriere De Barrian | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Violettes | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 06/01/2025 | 11 Gr Grand Rue | 312 930 € | 93 m² | 3 365 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue De La Croix Du Vent | 299 878 € | 114 m² | 2 631 € |