320 000 €
T5
97 m²
BERNAY
27300
+71%
vs marché
3 299
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit320 000 €
Maison • 5 pièces • 97 m²
BERNAY (27300)
Terrain
1 420 m²
DPE
A
56 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
320 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 238 €
Prix net vendeur
304 762 €
Frais de notaire
+22 728 €
Émoluments
3 398 €
Droits & taxes
17 980 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
342 728 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
342 728 €
Capital à emprunter
342 728 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 348 348 € | 39 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 145 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 445 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
66% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↗ +3.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BERNAY
1 519-1 669€
121j
1 661-1 811€
135j
1 829-1 979€
155j
1 971-2 121€
188j
2 107-2 257€
105j
2 251-2 401€
241j
2 417-2 567€
175j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BERNAY
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à BERNAY |
|
T6 BERNAY
|
339 500 € | 2 902 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BERNAY |
|
T6 BERNAY
|
339 500 € | 2 902 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BERNAY |
|
T6 BERNAY
|
339 500 € | 2 902 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BERNAY |
|
T6 BERNAY
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BERNAY |
|
T6 BERNAY
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Res Le Mont Joli | 196 000 € | 92 m² | 2 130 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue Kleber Mercier | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 28/05/2026 | 320 La Planquette | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 22/04/2026 | 417 Che De La Mare Close | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 18/04/2026 | 23 Rue Claude Monet | 237 700 € | 89 m² | 2 671 € |
| 15/04/2026 | 10 Res Le Mont Joli | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 20/03/2026 | 5b Rue Georges Clemenceau | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 17/03/2026 | 33 Rue De Rouen | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 27/02/2026 | 3 Rue Des Canadiens | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 30/01/2026 | 8 Rue Maurice De Broglie | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Auguste Celos | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/12/2025 | 5 Pl Galilee | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue General De Gaulle | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 23/12/2025 | 18 Res Le Vert Coteau | 223 950 € | 105 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 38 Imp Du Haut Des Granges | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |