294 000 €
T5
108 m²
BERNAY
27300
+41%
vs marché
2 722
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit294 000 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
BERNAY (27300) • Bernay
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
294 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 660 €
Prix net vendeur
281 340 €
Frais de notaire
+21 123 €
Émoluments
3 174 €
Droits & taxes
16 599 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
315 123 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
315 123 €
Capital à emprunter
315 123 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 36 682 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 84 130 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 119 350 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 590 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↗ +3.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BERNAY
1 414-1 564€
180j
1 570-1 720€
85j
1 705-1 855€
145j
1 865-2 015€
123j
2 030-2 180€
138j
2 148-2 298€
114j
2 335-2 485€
209j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERNAY
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T6 BERNAY
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296 000 € | 2 407 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BERNAY |
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T6 BERNAY
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BERNAY |
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T6 BERNAY
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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298 500 € | 2 332 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à BERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Res Le Mont Joli | 196 000 € | 92 m² | 2 130 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Guy Pepin | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue Kleber Mercier | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 16/06/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 28/05/2026 | 320 La Planquette | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 24/04/2026 | 232 Rue Chouquet | 277 600 € | 127 m² | 2 186 € |
| 22/04/2026 | 417 Che De La Mare Close | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 18/04/2026 | 23 Rue Claude Monet | 237 700 € | 89 m² | 2 671 € |
| 16/04/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 15/04/2026 | 10 Res Le Mont Joli | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/04/2026 | 168 Rue De La Grande Malouve | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 03/04/2026 | 14 Rue Barbey D Aurevilly | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 20/03/2026 | 5b Rue Georges Clemenceau | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 17/03/2026 | 33 Rue De Rouen | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 10/02/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |