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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
À vendre – Superbe maison soignée aux prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Pau et 3 minutes de Morlaàs, cette magnif...
3 Chemin de Lahonde 64160 Bernadets
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 186 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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T7 SEVIGNACQ
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 9471 Lot Pebrocq | 292 240 € | 120 m² | 2 435 € |
| 07/02/2025 | 3 Che Du Bois Commun | 339 000 € | 133 m² | 2 549 € |
| 20/12/2024 | 30 Che Deous Hours | 275 132 € | 141 m² | 1 951 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Des Chenes | 245 050 € | 132 m² | 1 856 € |
| 10/07/2024 | 25 Che De Lahonde | 355 195 € | 170 m² | 2 089 € |
| 16/02/2024 | 4 Che De Nemeze | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |