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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison berckoise entièrement rénovée Nous vous proposons à l'achat cette très jolie maison typique berckoise rénovée avec goût et des matériaux de qualité Située à 2 pas de la plag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 382 200 € | 40 183 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 401 040 € | 59 023 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 93 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 134 143 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 177 283 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERCK ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERCK
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354 900 € | 3 413 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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T4 BERCK
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T4 BERCK
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354 900 € | 3 413 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 BERCK
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 BERCK
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348 000 € | 3 283 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T4 BERCK
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BERCK
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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329 200 € | 3 292 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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329 200 € | 3 292 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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328 600 € | 2 608 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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328 600 € | 2 608 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BERCK
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319 900 € | 2 758 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 All Saint Christophe | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 19/12/2025 | 154 Rue Emile Lavezzari | 295 840 € | 98 m² | 3 019 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Joseph Macquet Michedez | 317 150 € | 120 m² | 2 643 € |
| 29/11/2025 | 5 Rue Thellier | 313 350 € | 118 m² | 2 656 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Des Grognards | 173 000 € | 86 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 92 Rue Du Doc Calot | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 22/10/2025 | 26b Rue Des Patres | 295 250 € | 92 m² | 3 209 € |
| 17/10/2025 | 122 Av Du Doc Quettier | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 10/10/2025 | 44 Rpt De Picardie | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 01/10/2025 | 11 Rue Gabriel Voisin | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 29/09/2025 | 40 Rue Des Mines D Or | 87 000 € | 94 m² | 926 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue De Lhomel | 43 825 € | 102 m² | 430 € |
| 18/09/2025 | 448 Rue De L Imperatrice | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 30/07/2025 | 297 Rue De L Imperatrice | 179 570 € | 93 m² | 1 931 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Orange | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |