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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 106 m²
Situé à Berck Plage, à environ 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante aussi bien pour un investisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 131 401 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 173 701 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BERCK ↘ -14.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Fo5 Actuel
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348 000 € | - |
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#b2DOS
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348 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BERCK
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 154 Rue Emile Lavezzari | 295 840 € | 98 m² | 3 019 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Joseph Macquet Michedez | 317 150 € | 120 m² | 2 643 € |
| 29/11/2025 | 5 Rue Thellier | 313 350 € | 118 m² | 2 656 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Des Grognards | 173 000 € | 86 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 92 Rue Du Doc Calot | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 22/10/2025 | 26b Rue Des Patres | 295 250 € | 92 m² | 3 209 € |
| 17/10/2025 | 122 Av Du Doc Quettier | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 10/10/2025 | 44 Rpt De Picardie | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 01/10/2025 | 11 Rue Gabriel Voisin | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 29/09/2025 | 40 Rue Des Mines D Or | 87 000 € | 94 m² | 926 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue De Lhomel | 43 825 € | 102 m² | 430 € |
| 18/09/2025 | 448 Rue De L Imperatrice | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 30/07/2025 | 297 Rue De L Imperatrice | 179 570 € | 93 m² | 1 931 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Orange | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/07/2025 | 9030 Che Des Anglais | 292 000 € | 107 m² | 2 729 € |