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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Berck-Sur-Mer, à 100 mètres de la plage et de son esplanade, à proximité immédiate de toutes commodités et de la rue CARNOT, venez découvrir au troisième et dernier étage d'une pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 29 253 € | 3,50% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 38 673 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERCK ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERCK Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz5cy Actuel
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76 000 € | - |
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#ay8zj
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89 000 € | +17,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BERCK
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77 040 € | 3 852 € | 20 m² | 1 | Voir |
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78 000 € | 4 105 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 BERCK
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T2 BERCK
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73 000 € | 3 842 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 BERCK
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 BERCK
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71 500 € | 3 763 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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71 500 € | 3 763 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 BERCK
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69 000 € | 3 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BERCK
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67 000 € | 3 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14b Rue Division Leclerc | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Des Tempetes | 61 450 € | 20 m² | 3 073 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Simon Dubois | 87 200 € | 24 m² | 3 633 € |
| 05/11/2025 | 36 Esp Parmentier | 73 400 € | 16 m² | 4 588 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Rothschild | 68 240 € | 21 m² | 3 250 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Du Presbytere | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Pierre Guilbert | 81 000 € | 24 m² | 3 375 € |
| 18/08/2025 | 35b Rue Lavoisier | 42 000 € | 18 m² | 2 333 € |
| 13/08/2025 | 35q Rue Carnot | 35 500 € | 18 m² | 1 972 € |
| 08/07/2025 | 27 Rue Carnot | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue Arthur Becquart | 250 000 € | 20 m² | 12 500 € |
| 27/05/2025 | 85 Rue Du Haut Banc | 380 000 € | 8 m² | 47 500 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Freres Mozer | 55 500 € | 21 m² | 2 643 € |
| 23/05/2025 | 23 Res St Exupery | 58 000 € | 15 m² | 3 867 € |