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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Laissez vous séduire par cette charmante maison berckoise mitoyenne, située dans un secteur calme, à 20 minutes à pied de la plage. Elle offre un séjour chaleureux avec cuisine ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 24 600 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 35 916 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 56 436 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 80 196 € | 3,73% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 104 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERCK ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERCK Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BERCK
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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206 700 € | 3 281 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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185 500 € | 3 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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185 500 € | 3 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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185 500 € | 3 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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185 500 € | 3 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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210 330 € | 3 236 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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210 330 € | 3 236 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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210 330 € | 3 236 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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210 330 € | 3 236 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 BERCK
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212 500 € | 3 373 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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172 000 € | 2 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Che Aux Raisins | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 24/12/2025 | 50 Res Hameau Hortensias-av Rep | 123 500 € | 43 m² | 2 872 € |
| 23/12/2025 | 50 Rue Sainte Marie | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 17/11/2025 | 15 Res Les Glycines 25 Che Genty | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 07/11/2025 | 86d Av Michel Malingre | 137 800 € | 48 m² | 2 871 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Marine | 243 900 € | 67 m² | 3 640 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Du Temple | 117 500 € | 52 m² | 2 260 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Monseigneur | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Du Moulin Saint Jean | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Du Moulin Saint Jean | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Patures | 131 000 € | 50 m² | 2 620 € |
| 07/10/2025 | 34 Rue De La Paix Itzhak Rabin | 77 000 € | 39 m² | 1 974 € |
| 03/10/2025 | 46 Rue Carnot | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 29/09/2025 | 2b Imp Gressier | 157 000 € | 55 m² | 2 855 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Nicole | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |