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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Idéalement située à proximité de la plage, cette maison offre une cadre de vie agréable et un fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce d'accueil menant à une o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 375 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 75 735 € | 3,50% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 100 095 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERCK ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BERCK
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BERCK
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196 350 € | 2 975 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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196 350 € | 2 931 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 BERCK
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206 700 € | 3 281 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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210 330 € | 3 236 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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210 330 € | 3 236 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BERCK
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212 500 € | 3 373 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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185 500 € | 3 198 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Che Aux Raisins | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 29/12/2025 | 13 All Saint Christophe | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 29/12/2025 | 132 Av Du Doc Quettier | 196 070 € | 75 m² | 2 614 € |
| 24/12/2025 | 50 Res Hameau Hortensias-av Rep | 123 500 € | 43 m² | 2 872 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 20/11/2025 | 40 Rue Des Grognards | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 17/11/2025 | 15 Res Les Glycines 25 Che Genty | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |
| 07/11/2025 | 86d Av Michel Malingre | 137 800 € | 48 m² | 2 871 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Eugene Trigoulet | 119 000 € | 74 m² | 1 608 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Marine | 243 900 € | 67 m² | 3 640 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Monseigneur | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Du Temple | 117 500 € | 52 m² | 2 260 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Du Moulin Saint Jean | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Patures | 131 000 € | 50 m² | 2 620 € |
| 03/10/2025 | 46 Rue Carnot | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |