Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Venez découvrir dans votre agence Laforêt immobilier le Touquet-Paris-Plage, ce studio de 29m² avec une belle terrasse plein sud sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 172 116 € | 18 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 598 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 60 318 € | 3,50% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 79 698 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERCK ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERCK Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BERCK
|
164 900 € | 5 889 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BERCK
|
164 900 € | 5 889 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BERCK
|
164 900 € | 5 889 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BERCK
|
139 890 € | 4 663 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 BERCK
|
139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BERCK
|
139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BERCK
|
139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BERCK
|
139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 BERCK
|
138 240 € | 4 767 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 BERCK
|
138 240 € | 4 767 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 BERCK
|
137 000 € | 3 806 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 BERCK
|
137 000 € | 4 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 BERCK
|
136 000 € | 4 533 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 BERCK
|
136 000 € | 4 533 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 BERCK
|
135 990 € | 5 230 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14b Rue Division Leclerc | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Michel | 112 150 € | 33 m² | 3 398 € |
| 19/12/2025 | 3 Res Les Avocettes A Fromen | 128 820 € | 34 m² | 3 789 € |
| 11/12/2025 | 4b Res Villas Opale Corps Garde | 175 500 € | 41 m² | 4 280 € |
| 09/12/2025 | 72 Res La Commanderie | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 19/11/2025 | 9 Che Aux Raisins | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Des Tempetes | 61 450 € | 20 m² | 3 073 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Simon Dubois | 87 200 € | 24 m² | 3 633 € |
| 05/11/2025 | 36 Esp Parmentier | 73 400 € | 16 m² | 4 588 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Rothschild | 68 240 € | 21 m² | 3 250 € |
| 17/10/2025 | 12 Res Les Alizes 12 Rue Danvin | 133 500 € | 33 m² | 4 045 € |
| 24/09/2025 | 25 Res Les Corsaires | 98 840 € | 25 m² | 3 954 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Du Presbytere | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 15/09/2025 | 11 Res Aigue Marine Rue Brossolet | 171 700 € | 42 m² | 4 088 € |