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Créer un compte gratuitAppartement • 34 m²
Appartement de 34 m² habitables au 1er étage, en bon état, bien situé, à proximité de la mer, comprenant :entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec W.C.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 170 184 € | 17 907 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 26 283 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 523 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BERCK
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159 750 € | 3 896 € | 41 m² | 1 | Voir |
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T2 BERCK
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151 200 € | 3 688 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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151 200 € | 3 688 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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149 900 € | 4 283 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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149 500 € | 3 560 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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147 000 € | 3 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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143 000 € | 3 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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137 000 € | 3 806 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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137 000 € | 4 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 BERCK
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137 000 € | 3 262 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 BERCK
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134 000 € | 4 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Michel | 112 150 € | 33 m² | 3 398 € |
| 19/12/2025 | 3 Res Les Avocettes A Fromen | 128 820 € | 34 m² | 3 789 € |
| 11/12/2025 | 4b Res Villas Opale Corps Garde | 175 500 € | 41 m² | 4 280 € |
| 09/12/2025 | 72 Res La Commanderie | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Arthur Becquart | 141 500 € | 47 m² | 3 011 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Singer | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 19/11/2025 | 9 Che Aux Raisins | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Des Tempetes | 61 450 € | 20 m² | 3 073 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Simon Dubois | 87 200 € | 24 m² | 3 633 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Rothschild | 68 240 € | 21 m² | 3 250 € |
| 17/10/2025 | 12 Res Les Alizes 12 Rue Danvin | 133 500 € | 33 m² | 4 045 € |
| 15/10/2025 | 3 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Des Ondines | 137 500 € | 47 m² | 2 926 € |
| 24/09/2025 | 25 Res Les Corsaires | 98 840 € | 25 m² | 3 954 € |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |