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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
A proximité des écoles, 5' d'une grande zone commerciale, ce plain-pied familial se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 45m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btPZv Actuel
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285 000 € | - |
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#btPZw
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299 900 € | +5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BENON
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T6 ST JEAN DE LIVERSAY
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR DU DORET
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275 600 € | 2 120 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCON
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297 000 € | 1 856 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCON
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297 000 € | 1 856 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCON
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297 000 € | 1 856 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCON
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BENON
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299 900 € | 2 325 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BENON
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299 900 € | 2 325 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T9 COURCON
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299 990 € | 1 935 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 COURCON
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299 990 € | 1 935 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 COURCON
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299 990 € | 1 935 € | 155 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5156 Le Peu | 202 650 € | 146 m² | 1 388 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Du Carrosse | 352 550 € | 118 m² | 2 988 € |
| 22/10/2025 | 109 Che De La Parisienne | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Des Capucines | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 06/06/2025 | 25c Rue Quincampois | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 24/03/2025 | 18 Chante Alouette | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 22/01/2025 | 7 Pl De L Eglise | 56 000 € | 120 m² | 467 € |
| 20/12/2024 | 5140 Lafond | 171 000 € | 129 m² | 1 326 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Quincampois | 234 850 € | 154 m² | 1 525 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue Des Glycines | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Richard Coeur De Lion | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue Des Camelias | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Des Noisetiers | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |