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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
NOUVEAU. A 4 km de la plage du Letty par les pistes cyclables, venez apprécier le calme et la tranquillité de ce très bel appartement T3 DUPLEX joliment rénové (entre 2021 et 2024)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 611 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BENODET ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdm2Q Actuel
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179 900 € | - |
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#aGfn8
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180 000 € | +0,1% |
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#aLI6k
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188 000 € | +4,5% |
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#aHMLM
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188 000 € | +4,5% |
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#aQtkj
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188 000 € | +4,5% |
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#aRQvv
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188 000 € | +4,5% |
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#aQXL2
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188 000 € | +4,5% |
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#aQXL1
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188 000 € | +4,5% |
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#b0O7E
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188 000 € | +4,5% |
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#aTjf9
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188 000 € | +4,5% |
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#aWAdh
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188 000 € | +4,5% |
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#aWCfW
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188 000 € | +4,5% |
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#aHqfw
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188 000 € | +4,5% |
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#aXbew
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188 000 € | +4,5% |
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#b22kO
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179 500 € | -0,2% |
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#b2Rxu
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188 000 € | +4,5% |
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#b3tCl
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179 500 € | -0,2% |
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#b5cuq
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179 900 € | - |
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#b771y
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182 900 € | +1,7% |
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#b9w8V
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182 900 € | +1,7% |
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#bgS3m
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179 500 € | -0,2% |
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#biDYI
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179 500 € | -0,2% |
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#biOlp
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179 500 € | -0,2% |
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#bk6kO
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179 500 € | -0,2% |
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#bjW5A
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179 900 € | - |
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#bk6kP
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179 900 € | - |
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#blwwD
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179 900 € | - |
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193 900 € | 4 509 € | 43 m² | 3 | Voir |
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164 300 € | 3 651 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42b Av De La Plage | 218 000 € | 45 m² | 4 844 € |
| 30/10/2025 | 41 Cor De La Plage | 208 768 € | 49 m² | 4 261 € |
| 30/10/2025 | 5089f Che De Kersale | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 14/10/2025 | 9 Av Du Fort | 327 400 € | 52 m² | 6 296 € |
| 13/10/2025 | 5375f Golf De L'odet | 100 770 € | 27 m² | 3 732 € |
| 09/10/2025 | 6a Rue Jean Charcot | 119 153 € | 38 m² | 3 136 € |
| 22/09/2025 | 4b Rue Jean Charcot | 204 640 € | 51 m² | 4 013 € |
| 13/09/2025 | 5089f Che De Kersale | 90 100 € | 28 m² | 3 218 € |
| 03/09/2025 | 433f Che De Kersale | 228 469 € | 46 m² | 4 967 € |
| 29/08/2025 | 5375f Golf De L'odet | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 28/08/2025 | 5375f Golf De L'odet | 90 250 € | 27 m² | 3 343 € |
| 31/07/2025 | 5435f Cor De La Plage | 88 750 € | 25 m² | 3 550 € |
| 25/07/2025 | 3 Av De La Plage | 382 800 € | 56 m² | 6 836 € |
| 07/07/2025 | 5375f Golf De L'odet | 122 600 € | 46 m² | 2 665 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Surcouf | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |