Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Maison Bénodet 7 Pièces 192 m² + maison t3 avec garage 50 m²BENODET, EXCLUSIVEMENT A L'AGENCE CLG, Nous vous présentons cette Propriété d'Exception et sa maison additionnelle offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 575 €/mois | 59 318 €/mois | 1 644 300 € | 172 926 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 378 €/mois | 43 570 €/mois | 1 725 360 € | 253 986 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 411 €/mois | 31 548 €/mois | 1 873 980 € | 402 606 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 496 €/mois | 25 745 €/mois | 2 039 040 € | 567 666 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 406 €/mois | 22 442 €/mois | 2 221 800 € | 750 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BENODET ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b65ui Actuel
|
1 532 000 € | - |
|
#b66eq
|
1 532 000 € | - |
|
#b6lRL
|
1 532 000 € | - |
|
#b9HAI
|
1 532 000 € | - |
|
#b9KNQ
|
1 532 000 € | - |
|
#b9N9u
|
1 532 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Av Jean Marie Daniel | 982 000 € | 217 m² | 4 525 € |
| 22/05/2025 | 27 Rue De Fort Cigogne | 573 300 € | 155 m² | 3 699 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Fort Cigogne | 645 000 € | 183 m² | 3 525 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Des Acacias | 477 000 € | 158 m² | 3 019 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Haute Fontaine | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |
| 22/11/2023 | 25 Rue Duquesne | 565 000 € | 156 m² | 3 622 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |