Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
A 400 mètres de la RIA! Beau potentiel pour cette maison d'habitation comprenant au rdc entrée, wc avec placards, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambre, véranda et garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 38 463 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 56 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 416 520 € | 89 499 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 126 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 166 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELZ ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b83tI Actuel
|
339 264 € | - |
|
#b1sru
|
349 460 € | +3,0% |
|
#b2Arm
|
349 460 € | +3,0% |
|
#b3YIi
|
349 460 € | +3,0% |
|
#b5lYJ
|
349 460 € | +3,0% |
|
#b7Pwq
|
333 920 € | -1,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Er Velin Ahuel | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Kerdruelland | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 46 Rue De Kerhuen | 52 500 € | 116 m² | 453 € |
| 22/10/2025 | 4 Imp Des Quatre Chemins | 303 000 € | 110 m² | 2 755 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Bernard Moitessier | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/07/2025 | 49 Rte De Ninezur | 1 334 400 € | 136 m² | 9 812 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras | 589 000 € | 129 m² | 4 566 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch | 340 100 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Fandouillec | 437 915 € | 116 m² | 3 775 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De Kerlourdes | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 10/02/2025 | 48 Rue De Kerentrech | 431 840 € | 143 m² | 3 020 € |
| 07/02/2025 | 91 Rte De Larmor | 630 000 € | 148 m² | 4 257 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Marais | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |